Остров Корсика уже давно является популярным местом отдыха, хотя и не таким шумным и наводненным туристами, как, например, Лазурный берег Франции. Путешественников привлекают потрясающие пляжи, мягкий климат, великолепные рыбацкие деревушки, живописные горы и кристально чистое море, где можно заниматься дайвингом, изучая богатство подводного мира. Для тех, кто хочет жить под солнцем или для тех, кто планирует купить «второй дом», стоит сказать, что Корсика также может многое предложить. Остров разделен на два департамента: Южная Корсики или Corse du Sud (2A) и Верхняя Корсика или Haute-Corse (2B).

  1. Южная Корсика – богатое наследие и яркая культура

Южная Корсика (Corse du Sud), которая, как следует из названия, занимает южную половину острова, славится богатым историческим наследием. Здесь есть природные достопримечательности, включенные в престижный список Всемирного наследия ЮНЕСКО, захватывающие архитектурные артефакты и яркая культура, веками ревностно охраняемая от посторонних «примесей», которую нельзя было спутать ни с чем, кроме корсиканской.

– Ветреное побережье идеально подходит для водных видов спорта

Южное побережье Корсики более ветреное, но это, конечно, палка о двух концах. Ярким примером является район вокруг очаровательного средневекового города Бонифачо; ветер, который, кажется, дует здесь беспрерывно,  может раздражать любителей пассивного пляжного отдыха (несмотря на удобство и благоустроенность пляжей, а также на количество солнечного света), но он создает идеальные условия для любителей парусного спорта, отсюда и огромная популярность подобного вида развлечений в этой части Южной Корсики.

– Прекрасные пляжи для ныряния и погружения с аквалангом

Отличные пляжи – ключевая черта департамента, но одни из лучших пляжных полос находятся в районе Порто-Веккьо. В любом случае, выбор здесь огромен, и вы обязательно найдете тот пляж, который понравится сам больше всего (конечно, если потратите на поиски немного времени). Парусный спорт – не единственное занятие, доступное на прекрасном побережье Южной Корсики; сноркелинг и подводное плавание с аквалангом также являются фаворитами. В этом районе есть несколько отличных школ дайвинга и центров проката снаряжения, поэтому даже новички могут безопасно заняться изучением подводного мира и открыть для себя много нового под голубыми водами Средиземного моря.

– Исследуйте живописные деревни, доисторические места и нетронутую сельскую местность

Высокие горы Верхней Корсики простираются до северных частей Южной Корсики, но отходят к югу, оставляя для себя немного другие внутренние районы. Замечательной особенностью ландшафта здесь являются скальные образования Каланки Пьяны, внесенные в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. История, или, скорее, предыстория, предлагает свидетельства ранней жизни на Корсике в виде уникального доисторического комплекса Филитоса. Живописные традиционные деревни пребывают в нетронутом виде, не меняются с годами, и не потревоженная цивилизацией сельская местность – это колоритное буйство флоры и фауны. Пешая прогулка по-прежнему остается лучшим способом насладиться этой прекрасной внутренней частью острова, если вы решили отдохнуть на Корсике.

Читайте также:  Как добраться до Корсики? 

– Аяччо – столица острова

Аяччо, который является столицей всего острова Корсика, находится на юге и с честью несет столичный титул. Здесь интересен не только старый квартал, с архитектурным наследием и яркой культурой, но и портовая часть, где круглосуточно кипит жизнь.

– Посетите захватывающий Бонифачо

Бонифачо – один из самых излюбленных туристами городов департамента Южная Корсика. Он расположен в потрясающем месте на вершине высоких белых известняковых скал, которые головокружительно спадают к морю. Исторические здания Бонифачо, как светские, так и религиозные, являются хорошим поводом изучить город, а прекрасные пляжи и великолепные условия для активного отдыха добавляют еще больше стимулов к тому, чтобы рассматривать Бонифачо как место для покупки недвижимости на Корсике. Город очень популярен среди туристов, поэтому гостевые дома и объекты по системе B&B, вероятней всего, будут коммерчески успешными, что, в свою очередь, поможет компенсировать довольно высокую стоимость приобретения недвижимости в столь востребованном районе.

– курорт Порто-Веккьо очень популярен среди отдыхающих

Порто-Веккьо определенно стоит рассмотреть, если вы хотите использовать недвижимость на Корсике в первую очередь для отпуска, или если вы покупаете ее с целью сдачи в аренду, ведения бизнеса типа Bed & breakfast или аналогичных инвестиций, связанных с туризмом, поскольку курортный город является оживленным в летний сезон и очень популярен у отдыхающих. Еще одно место, которое вы, возможно, захотите рассмотреть, – это привлекательная «греческая» деревня Каржез, основанная греками, спасавшимися от турецкого вторжения в их собственную страну. Сегодня это место на французском острове, близ Италии словно переносит на территорию Греции. Поистине уникальное сочетание!

  1. Верхняя Корсика – пляжи на любой вкус

Верхняя Корсика занимает примерно половину острова Корсика (северную его часть) и представляет собой невероятно красивый департамент. Его прибрежные районы популярны среди отдыхающих: пляжи варьируются от длинных песчаных полос до скрытых романтических бухт – здесь каждый сможет найти что-то на свой вкус. Каждый, кто любит и знает Верхнюю Корсику, составит свое представление о «лучшем пляже», но в целом Кальви и Баркаджо – хорошие отправные точки, если вы ищете идеальный пляж для отдыха на Корсике. Водные виды спорта, особенно сноркелинг и подводное плавание с аквалангом, популярны здесь, как и в южном департаменте, благодаря кристально чистой воде и менее активным течениям.

– Отправляйтесь вглубь страны, чтобы насладиться активным туризмом и посетить Национальный парк Корсики

Чуть отдалившись от побережья, пейзаж сменяется на сурово-драматический с впечатляющими горами, скалистыми мысами и бурными реками. Этот пейзаж с природными атрибутами делает район раем для спортсменов. Поклонники  пенистой воды, выбирающие отдых на Корсике, считают, что быстрые течения ущелья Рестоника идеально подойдут любителям «пощекотать себе нервы», в то время как альпинисты, любители горных велосипедов, пеших восхождений и верховых прогулок также найдут множество возможностей для реализации своих хобби. Внутренняя часть Верхней Корсики – это также место, где любители природы могут насладиться великолепием нетронутой природы, неиспорченной современной цивилизацией – все это можно найти в Национальном парке Корсики, большая часть которого находится в пределах этого департамента. Здесь среди богатства флоры и фауны в голубом небе парят беркуты, по холмам бродят кабаны и пасутся пугливые олени.

Читайте также:  Как пьют бельгийское пиво

– Бастия – очаровательная столица Верхней Корсики

Портовый город Бастия является столицей Верхней Корсики, а также местом прибытия многих туристов, поскольку здесь находится паромный порт, принимающий судна из Франции и Италии. Здесь же можно арендовать яхту для морских прогулок или пришвартовать собственную лодку в местной пристани. Все это означает, что в Бастии всегда царит оживленная атмосфера праздника, хотя летом здесь гораздо более шумно, нежели зимой.

– Посетите оживленный Кальви и красивый Сен-Флоран

Среди других городов и деревень северной части острова, город Кальви является одним из самых оживленных. Популярный среди отдыхающих, город предлагает хорошее сочетание исторического наследия и современных удобств, что побуждает многих гостей задуматься о покупке недвижимости на Корсике. Пляжи здесь одни из лучших на острове, а микроклимат считается одним из самых благоприятных для здоровья. Меньший по размеру, но идеальный для тех, кто хочет купить недвижимость рядом с яхтенной гаванью, симпатичный маленький Сен-Флоран – оптимальный вариант для инвесторов. Это небольшая коммуна, но очень востребованная среди любителей парусного спорта; кроме того, здесь также очень хорошие пляжи.

– Полюбуйтесь островом с холмов Корте и исследуйте живописную Пинью

Если вы переместитесь дальше, вглубь острова, то обнаружите, что бюджетная недвижимость на Корсике – это вполне реально. На холмах Верхней Корсики есть несколько по-настоящему очаровательных деревень, и хотя рынок не предлагает столько объектов недвижимости, как на побережье, тщательные поиски могут увенчаться успехом – вы сможете заключить действительно выгодную сделку. Важно отметить, что инфраструктура в более удаленных внутренних районах далеко не так развита, как на побережье, и, возможно, потребуется определенная степень готовности жить в окружении пышной зелени, но в полуизоляции. Чтобы ощутить колорит традиционной корсиканской деревни, обратите внимание на невероятно живописную Пинью, где корсиканская культура пронизывает все аспекты жизни, или отправляйтесь в горы, чтобы открыть для себя величественный город Корте, венчающий вершину холма.

Гастрономия Южной и Верхней Корсики

Гастрономические традиции в обоих департаментах Корсики идентичны, но обладают своими нюансами: в блюдах прибрежных частей преобладает использование рыбы и морепродуктов, а внутри острова на столе появляются такие деликатесы, как мед, каштаны, мясо кабана и другая дичь, обитающая в здешних краях. Высоко ценится и мясо местной черной свиньи. Козы и овцы находят холмистую местность идеальной средой обитания, а из их молока готовят восхитительные сыры (в том числе знаменитый брокчу). Верхняя Корсика также известна своими винами, и на территории департамента находится большое количество виноградников.

Читайте также:  Отели в Брюсселе

Погода Южной и Верхней Корсики

Если вы хотите отдохнуть на Корсике или планируете обзавестись здесь недвижимостью, чтобы сдавать ее в аренду или изредка проводить каникулы, то должны ознакомиться особенностями местного климата.

Климат Верхней Корсики считается самым теплым на острове, с длинным, жарким и солнечным летом, по крайней мере, в районе побережья. На Южной Корсике, где климат может быть таким же привлекательным, в некоторых прибрежных районах может быть ветрено, но поклонники яхтинга и виндсерфинга видят в этом дополнительные плюсы! Между тем, вдали от побережья лето обычно солнечное с очень комфортной температурой. Другое дело зима и горная часть – в этих случаях в обоих департаментах бывает холодно, а в департаменте Верхняя Корсика зимы и вовсе могут быть довольно суровыми.

Как добраться

Самый простой способ добраться до Южной Корсики – прилететь в Аяччо прямо с материковой части Европы. Также до Корсики можно добраться через Ниццу или Марсель, где надо сесть на паром и приплыть до портов Аяччо, Порто-Веккьо или Проприано. Чтобы добраться до Верхней Корсики, надо держать курс на аэропорт Бастии. Здесь также есть паромный порт, если вы отдаете предпочтение паромному сообщению (также из Ниццы или Марселя). Л’Иль-Рус – еще один паромный порт, который не стоит сбрасывать со счетов.

Цены на недвижимость Южной и Верхней Корсики

Недвижимость Корсики востребована в первую очередь среди французов и британцев, а ограниченное количество экспонируемых объектов делает местное жилье довольно дорогим. Логично, что прибрежная недвижимость на популярных курортах стоит дороже, чем объекты внутри острова. Лимитированность выбора провоцирует давно сложившуюся тенденцию: спрос здесь сильно опережает предложение. Тем не менее, новые застройки предлагают объекты по системе пользования на правах аренды (leasehold), в результате чего недвижимость Корсики стала вписываться в бюджет большего числа потенциальных покупателей. Внутри страны старые деревенские дома, если  / когда появляются в свободной продаже, могут представлять собой менее дорогие варианты. Еще реже на небосклоне местной недвижимости появляются такие звезды, как старая водяная мельница или винодельческие дома.

В среднем ценник на квартиры стартует с отметки в 2300 евро за квадратный метр, а при желании купить дом на Корсике стоит ориентировать на стоимость «квадрата» 4000-5000 евро.

Шошина Ольга